RESERVIERT

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33719 Bielefeld, Doppelhaushälfte zum Kauf

RESERVIERT - ***RESERVIERT*** RESERVIERT - Infrastrukturplan RESERVIERT - Ansicht Südwest RESERVIERT - Ausblick OG RESERVIERT - Stellplatz RESERVIERT - Gartenansicht RESERVIERT - Windfang RESERVIERT - Wohnzimmer RESERVIERT - Flur EG RESERVIERT - Essbereich RESERVIERT - Küche RESERVIERT - Essplatz Küche RESERVIERT - Gäste WC RESERVIERT - Gäste WC RESERVIERT - Schlafzimmer OG RESERVIERT - Ein besonderes Highlight ... RESERVIERT - Kinderzimmer OG RESERVIERT - Badezimmer OG RESERVIERT - Ausbaureserve Spitzboden RESERVIERT - Dachinnenfläche Spitzboden RESERVIERT - Treppenabgang RESERVIERT - Partyraum KG RESERVIERT - Grundriss Erdgeschoß RESERVIERT - Grundriss Dachgeschoß RESERVIERT - Grundriss Kellergeschoß RESERVIERT - Lageplan

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2057 (1/64)
  • Objekttypen
  • Adresse
    33719 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    102 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    282 m²
  • Gesamtfläche
    102 m²
  • Kellerfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    4
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,99% Courtage inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    279.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gäste-WC
  • Laminat
  • Teilmöbliert
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    86 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die angebotene Doppelhaushälfte wurden 1990 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 282,0 m² großem Grundstück in Heepen (Alleineigentum). Zu dem Angebot gehört ebenfalls eine 548,0 m² große Parkfläche, auf welcher sich ein dem Haus zugeordneter Stellplatz befindet. Dieses Grundstück wird im Rahmen eines Miteigentumsanteils mitveräußert. Die Immobilie verfügt über 1,5 Geschosse und ist voll unterkellert. Der nicht ausgebaute Spitzboden wurde in den benachbarten Häusern durch eine Raumspartreppe ergänzt und als zusätzlicher Raum mit ausgebaut. Im Keller wurde der ehemalige Vorratskeller zum Partyraum mit Einbautheke umgebaut. Zusätzlich wurde dieser Raum mit einer Heizung ausgestattet. Der benachbarte Kellerraum verfügt über vorgerüstete Anschlüsse für eine Heizung. Die massiv ausgeführte Kellertreppe wird mit einer massiven Holztreppe bis zum Dachgeschoß weitergeführt und dient als zentraler Verteiler im Haus.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Im Stadtbezirk Heepen gelegen, wurde dieses Einfamilienhaus in einem reinen Wohngebiet errichtet. Das Wohngebiet befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30ger Zone und ist ca. 800 m vom Zentrum Heepens gelegen. Von hieraus erreicht man sämtliche notwendige Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Einkaufszentrum ist in ca. 200 m Entfernung gelegen und in wenigen Gehminuten erreichbar. Hier befindet sich auch eine Bushaltestelle als direkte Anbindung an den weiteren öffentlichen Personennahverkehr. Das familienfreundliche Immobilienangebot bietet nicht nur kurze Wege zur Nahversorgung als auch eine sehr gute schulische Infrastruktur. Ein Schulzentrum bestehend aus Grundschule, Kindergarten und Kindertagesstätte befindet sich in ca. 5 Gehminuten Entfernung. Das Schulzentrum der weiterführenden Schulen bestehend aus Gymnasium und Realschule befinden sich in ca. 1 km Entfernung. Diesem ist das Familienbad Heepen angeschlossen und bietet der Familie zu jeder Jahreszeit eine gute Möglichkeit der Freizeitgestaltung. Hier genießt man den Komfort einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit umgebender Ortschaften.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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