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Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup -Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück-

32683 Barntrup, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2067 (1/74)
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    32683 Barntrup
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    1.368,02 m²
  • Kellerfläche ca.
    499,56 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.368,02 m²
  • Grund­stück ca.
    3.599 m²
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    18
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaufpreis
    1 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Endenergie­verbrauch
    89,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.067 m² und ca. 2.532 m² großem Grundstück errichtet. Beide Häuser sind baugleich und besitzen jeweils eine eigene Photovoltaikanlage. Neben dem Mietertrag profitiert dieses Gebäudeensemble auch von der hohen Einspeisevergütung aus einem Altvertrag. Der Vertrag ist unbefristet. Die Häuser sind voll vermietet.

Die Wohnhäuser besitzen jeweils neun Wohneinheiten aufgeteilt über 2,5 Geschosse. Die Grundrisse wurden als „Dreispänner“ organisiert. Die voll unterkellerten Wohnhäuser besitzen je Haus neun Keller für die Wohnungen und sechs Kellerräume zur allgemeinen Nutzung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Ein Mehrfamilienhaus bietet in südwestlicher Richtung einen weiteren Bauplatz. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird als erschliessungskostenbeitragsfrei (Boris NRW) ausgewiesen. Beide Grundstücke besitzen je Haus neun Stellplätze.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in einem reinen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus und ist durch einen hohen Grünanteil gekennzeichnet. Die vorherrschende Bebauung ist durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser der Mittelschicht geprägt. Zulässig ist in diesem Wohngebiet eine ein- bis zweigeschossige Bauweise. Der gesamte Straßenzug mündet in einer Sackgasse und beschreibt eine verkehrsberuhigte Zone, welche ausschließlich der Zuwegung der Häuser dient. Hier besteht keinerlei Durchgangsverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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