Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup -Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück-

Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup -Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück-

32683 Barntrup, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Ansicht Nordost Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Ansicht Nord Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Ansicht Süd Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Baureserve Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Lageplan Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - B-Plan Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Grundriss EG/OG Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Grundriss DG Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Grundriss KG Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - Grundrisstypen EG/OG Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - GR EG/OG links Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - GR EG/OG Mitte Zins-/ und Renditeobjekt in Barntrup
-Zwei Mehrfamilienhäuser mit Baugrundstück- - GR EG/OG rechts

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2067 (1/74)
  • Adresse
    32683 Barntrup
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    1.368 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    3.599 m²
  • Kellerfläche ca.
    500 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    1.368 m²
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    18
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,57 % Courtage inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    2.200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon/Terrasse Südwest

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1996
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89,3 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Mehrfamilienhäuser wurden 1996 in massiver Bauweise auf einem ca. 1.067 m² und ca. 2.532 m² großem Grundstück errichtet. Beide Häuser sind baugleich und besitzen jeweils eine eigene Photovoltaikanlage. Neben dem Mietertrag profitiert dieses Gebäudeensemble auch von der hohen Einspeisevergütung aus einem Altvertrag. Der Vertrag ist unbefristet. Die Häuser sind voll vermietet.

Die Wohnhäuser besitzen jeweils neun Wohneinheiten aufgeteilt über 2,5 Geschosse. Die Grundrisse wurden als „Dreispänner“ organisiert. Die voll unterkellerten Wohnhäuser besitzen je Haus neun Keller für die Wohnungen und sechs Kellerräume zur allgemeinen Nutzung. Jeder Wohnung ist ein Stellplatz zugeordnet.

Ein Mehrfamilienhaus bietet in südwestlicher Richtung einen weiteren Bauplatz. Das Grundstück ist voll erschlossen und wird als erschliessungskostenbeitragsfrei (Boris NRW) ausgewiesen. Beide Grundstücke besitzen je Haus neun Stellplätze.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die angebotenen Immobilien befinden sich in einem reinen Wohngebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine offene Bauweise aus und ist durch einen hohen Grünanteil gekennzeichnet. Die vorherrschende Bebauung ist durch gutbürgerliche Einfamilienhäuser der Mittelschicht geprägt. Zulässig ist in diesem Wohngebiet eine ein- bis zweigeschossige Bauweise. Der gesamte Straßenzug mündet in einer Sackgasse und beschreibt eine verkehrsberuhigte Zone, welche ausschließlich der Zuwegung der Häuser dient. Hier besteht keinerlei Durchgangsverkehr.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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