Noch Herford und nahe Bad Salzuflen! -3ZKB-

32052 Herford, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    1083 (1/85)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Salzufler Str.143
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Zimmer
    3
  • Baujahr
    1960
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    460,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2017
  • Gültig bis
    26.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Endenergie­verbrauch
    108,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines dreieinhalbgeschossigen Mehrfamilienhauses mit fünf Wohnparteien gelegen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich eine Pizzeria und eine Bürogemeinschaft. Die darüberliegenden Geschosse sind reine Wohngeschosse ohne Fahrstuhl. Verkehrsgünstig gelegen erreicht man in ca. in ca. 2 km Entfernung die Innenstadt von Herford und in ca. 4 km das Zentrum von Bad Salzuflen. Das gesamte Haus ist mit einer 2-fach Isolierverglasung ausgestattet und das Dach gedämmt.

Die Wohnung verfügt über ein großes nach Süden ausgerichtetes Wohnzimmer mit kleinem Arbeits-/ Kinderzimmer und dem nördlich orientierten Schlafzimmer. Das Duschbad wurde 2020 neu gefliest und die Sanitäreinrichtungen erneuert. Die Küche wurde ebenfalls komplett neu gefliest. Der große Abstellraum in der Wohnung bietet genügend Stauraum und Ablagefläche.

Ausstattung

- 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur
- NK inkl. Heizkosten und Wasser
- 2-fach Isolierverglasung
- 1 großer nicht ausgebauter Raum als Abstellraum
- ohne Gemeinschaftskeller
- 2020 neues Bad und Küche
- Südausrichtung
- Fernblick

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

In direkter Nachbarschaft befinden sind ein großer Einkaufsmarkt, Ärzte, Banken und viele weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahe gelegene Freizeitbad H²O, sowie Fußball-, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und das Jahnstadion bieten neben der nahen gelegenen Werre mit Wanderweg diverse Möglichkeiten zur Naherholung.

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