Helle und verkehrsgünstig gelegene Wohnung! -3ZKBB-

32052 Herford, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1077 (1/80)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Salzufler Str. 143
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    61,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Kaution
    890,00 EUR
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    455,00 EUR
  • Nebenkosten
    120,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.03.2017
  • Gültig bis
    26.03.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    108,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit südwestlich ausgerichteter Fensterfront und vorgelagertem kleinen Balkon zur Straßenseite. Das nach Norden ausgerichtete Schlafzimmer liegt auf der straßenabgewandten Seite des Gebäudes und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. Zwischen Wohn- und Schlafbereich liegen die gut belichtete Küche und einer Kinder-/ Arbeitszimmer. Das innenliegende Duschbad wurde kernsaniert und mit neuen Sanitärinstallationen ausgestattet.

Ausstattung

- Bezugfrei zum 01.04.2022
- 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Kellernische mit Waschmaschinenstellplatz
- saniertes Bad
- Stellplatz auf dem Hof
- sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Bad Salzuflen
- fußläufig erreichbare Nahversorgung
- Schulen und Kitas in direkter Umgebung

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Wohn-/ und zwei Gewerbeeinheiten. An der Salzufler Straße gelegen, erreicht man in ca. in ca. 2 km Entfernung die Innenstadt von Herford und in ca. 6 km das Zentrum von Bad Salzuflen.

Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen wie Kitas, Ärzte und Banken erreicht man in direkter Umgebung. Das nahe gelegene Freizeitbad H²O, sowie Fußball-, Tennisplätze, ein Fitnessstudio und das Jahnstadion bieten neben der Werre eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Naherholung.

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