Ein Naturidyll in Innenstadtlage! -2ZKBB-
32052 Herford, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameJens Bißmeier
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AdresseHerforder Str. 1
33818 Leopoldshöhe -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 5208 9575847
Objektdaten
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Objekt ID1080 (1/87)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse32052 Herford
Nordrhein-Westfalen -
Wohnfläche ca.49 m²
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Zimmer2
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandmodernisiert
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Kaution870,00 EUR
Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen. -
Kaltmiete1,00 EUR
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Nebenkosten40,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis01.01.0001
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Baujahr lt. Energieausweis1912
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch125,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch seinen charakteristischen Grundriss und wurde 2020 kernsaniert. Über das modern gestaltete Treppenhaus betritt man den Flur zur Küche mit anliegendem Tageslicht-Duschbad. Die Küche ist eine Einbauküche und kann gegen eine Abstandszahlung vom Vermieter übernommen werden. Im weiteren Verlauf befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon über dem Aakanal. Am Kopfende des Wohnzimmers befindet sich der separate Schlafraum.
Ausstattung
- zentrale Lage zwischen Aawiesenpark, altem Markt & Gänsemarkt
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- Tageslicht-Duschbad
- weisse Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- voll gedämmtes Haus
- ohne Keller/ Fahrstuhl
- KM zzgl. NK zzgl. Strom/ Heizung
Sonstige Informationen
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle am Aakanal der Herforder Altstadt gelegen. Das heute kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über drei Wohnparteien und fasziniert durch seine zentrale Lage. Nördlich des Gebäudes befindet sich die Herforder Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ als auch das Zentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Ein attraktives Wohnumfeld, die Naherholung vor der Tür und eine zentrale Innenstadtlage lassen keine Wünsche mehr offen.
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