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Singledomizil mit Charakter, ein naturidyll in Innenstadtlage! – 2ZKBB im 1.Obergeschoss –

32052 Herford, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1080 (1/87)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    1,00 EUR
  • Nebenkosten
    40,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Teilmöbliert

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001 00:00:00
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung besticht sowohl durch seine zentrale Lage als auch seinen charakteristischen Grundriss und wurde 2019 kernsaniert. Über das modern gestaltete Treppenhaus betritt man den Flur zur Küche mit anliegendem Tageslicht-Duschbad. Die Küche ist eine Einbauküche (schwarz Hochglanz) und kann für 1.500 € vom Vormieter übernommen werden. Im weiteren Verlauf befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon über dem Werrekanal. Am Kopfende des Wohnzimmers befindet sich der separate Schlafraum.

Ausstattung

- 2019 kernsaniert
- zentrale Lage zwischen Bürgerpark und Altstadt
- 1. Obergeschoss am Werrekanal gelegen
- Balkon
- tageslicht Duschbad
- weisse Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- ohne Keller/ Fahrstuhl
- KM zzgl. NK zzgl. Strom/ Heizung

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle am Werrekanal der Herforder Altstadt gelegen. Das heute kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnparteien und fasziniert durch seine zentrale Lage. Nördlich des Gebäudes befindet sich die Herforder Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ als auch das Zentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Werre erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Ein attraktives Wohnumfeld, die Naherholung vor der Tür und eine zentrale Innenstadtlage lassen keine Wünsche mehr offen.

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