Wohnen am Wasser in der Altstadt Herford`s -2,5ZKBB-
32052 Herford, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameJens Bißmeier
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AdresseHerforder Str. 1
33818 Leopoldshöhe -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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Fax+49 5208 9575847
Objektdaten
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Objekt ID1107 (1/104)
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse32052 Herford
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.79,25 m²
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Zimmer2,5
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1912
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Zustandteil-/vollsaniert
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Kaution1.360,00 EUR
Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen. -
Kaltmiete1,00 EUR
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Nebenkosten70,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Altbau
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Tageslichtbad
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.01.0001
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Baujahr1912
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch125,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung erschliesst sich über einen langen Flur, welcher an seinem Ende in ein große Wohnzimmer mündet. Diesem sehr gut belichteten Raum ist ein Balkon vorgelagert. Dieser befindet sich direkt über der Aa und ist ein echtes Highlight der Wohnung. Anliegend befinden sich eine geräumige, ca. 8m² große Küche, die eine komfortable Einrichtung ermöglicht. Das neu gestaltete Duschbad wurde mit einer beigefarbenden Fliese und neuen Sanitärinstallationen ausgestattet. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich ein Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum für einen großen Schrank und Doppelbett.
Sonstige Informationen
Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Lage
Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle der Herforder Altstadt gelegen. Eine echte Besonderheit des teilsanierten Altbaus ist die innerstädtische Lage am Ufer des Aakanal. Auf dem großen Balkon kann man dem Wasser lauschen und die Sonnenstunden genießen. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ mit seiner historischen Gebäuden als auch den „Alten Markt“ mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Der nahe gelegene Zugbahnhof/ Bushaltestelle garantieren auch die gute Anbindung über den ÖPNV.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.