Energieeffizientes Wohnen im KFW 55 Haus

32120 Hiddenhausen, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1113 (1/114)
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Blumenstraße 2
    32120 Hiddenhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    79,35 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Kaution
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    765,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    03.08.2022
  • Gültig bis
    03.08.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2022
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Obergeschosswohnung bietet auf einer Fläche von knapp 80 m² zwei Zimmer, Küche, Bad, ein Abstellraum sowie den Flur mit Garderobe. Über das modern gestaltete Treppenhaus mit grauer Fliese betritt man den Wohnungsflur. Dieser dient als Raumteiler in alle Richtungen und führt im weiteren Verlauf in den offen gestalteten Wohn-/ Essbereich mit vorgelagerter Loggia. Eine ca. 12 m² große Küche bietet genügend Raum für die Einbauküche. Das angrenzende Badezimmer verfügt über eine Dusche und Fensterlüftung. Hinter der Dusche befindet sich eine Nische für eine Waschmaschine mit Trockner. Ein zusätzlicher Abstellraum mit ca. 5 m² bietet ausreichend Stauraum.

Die gesamte Wohnung ist mit einem Vinylbelag ausgestattet. Sowohl im Wohn- als auch im Schlafzimmer gibt es einen Anschluss für ein LAN-Kabel. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Stellplatz. Die wohnungseigenen Stellplätze besitzen eine Wallbox als Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zusätzliche Stellplätze können nach Absprache für 50 €/Monat mit angemietet werden.

Ausstattung

- Erstbezug im KFW 55 Haus
- Nebenkosten ohne Wasser-/ Heizkostenabschlag
- Eine Wallbox (Elektroladestation) pro Einheit

- PV Anlage zur Stromerzeugung / Wärmepumpe zur Erzeugung der Heizenergie
- Fußbodenheizung mit Theromstatregelung
- inkl. einem Stellplatz
Anmietung eines zusätzlichen Stellplatzes für 50 €/Monat
- ohne Keller

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die neu errichteten Häuser wurden in Hiddenhausen nach neuestem energetischem Standard errichtet. Hiddenhausen, Ortsteil Schweicheln-Bermbeck, ist eine kleinere Gemeinde die nördlich von Herford gelegen ist. Das Umfeld beschreibt ein gutbürgerliches Wohnen in naturnaher Umgebung. Die Städte Herford, Bünde und Löhne sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch mit dem Zug kann man in kurzer Zeit die nahe gelegenen Städte schnell erreichen. Die Bushaltestelle vor der Tür lässt keine Wünsche mehr offen. Hier genießt man den Komfort einer sehr guten regionalen Verkehrsanbindung sowie eines sehr gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrsnetzes.

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