VERMIETET – Singledomizil mit traumhaften Ausblick

VERMIETET – Singledomizil mit traumhaften Ausblick

33813 Oerlinghausen, Etagenwohnung zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2056 (1/62)
  • Objekttypen
  • Adresse
    Geschwister Scholl Str. 12
    33813 Oerlinghausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    54 m²
  • Gesamtfläche
    54 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    Teil-/Vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Nebenkosten
    71 EUR
  • Kaution
    800 EUR
  • Kaltmiete
    1 EUR
  • Nettokaltmiete
    1 EUR
  • Miete pro m²
    7,00 EUR pro m²

Ausstattung / Merkmale

  • Bergblick
  • Dusche

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis
    1967
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    111,2 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das Haus wurde 1967 in massiver Bauweise mit Vollkeller als freistehendes Mehrfamilienhaus erbaut. Die Wohnung ist im dritten Obergeschoß von insgesamt sieben Obergeschoßen gelegen. Ein Aufzug hält nahe der Wohnungseingangstür und führt bis in den Keller. Hier befinden sich die gemeinschaftlichen Kellerräume und ein Waschraum mit zwei Waschmaschinen, welche gegen Entgelt von den Mietern genutzt werden können. Über die Kelleraußentreppe hat man direkten Zugang zum Fahrrad-/ und Wohnungskeller.

Die Wohnung verteilt sich auf einer Fläche von ca. 54 m² mit zweieinhalb Zimmern. Über den Flur betritt man das Wohnzimmer bzw. das vorgelagerte Duschbad. Das Wohnzimmer verfügt über eine große Fensterfront und sichert die gute Belichtung der Wohnräume. Die neu eingebaute Isolierverglasung sorgt für wohlige Wärme und geringe Energiekosten. Der überdachte Balkon bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit einen beeindruckenden Ausblick über das Lipperland zu genießen. Hier können Sie verweilen und die Seele baumeln lassen.

Über das Esszimmer betritt man die Küche. Diese Räume sind nach Norden ausgerichtet und bietet ebenfalls einen traumhaften Ausblick in den Teutoburger Wald. Die Küche wurde 2018 saniert und wird mit einer Kühl-/ Gefrierkombination und einen Geschirrspüler zur Nutzung angeboten. Der Abstellraum neben der Küche hat zusätzlich vorgerüstete Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Trockener. Ein großes Schlafzimmer bietet auf ca. 12,5 m² ausreichend Raum für einen großen Schrank und ein Doppelbett.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Oerlinghauser Bergstadt zählt mit ca. 17.000 Einwohnern zu einem der begehrtesten Vororte im nahen Außenbereich von Bielefeld. Am Fuße des Teutoburger Waldes gelegen bietet diese Mietwohnung alle Vorteile einer kleinstädtischen Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Erholung in naher Umgebung. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie unterschiedlichste Freizeitangebote befinden sich in direkter Umgebung.

Im Zentrum der Südstadt von Oerlinghausen gelegen bietet diese Wohnung eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Versorgungseinrichtungen wie z. Bsp. eine Tankstelle, Einkaufsmärkte, ein Bäcker, eine Apotheke und Pizzeria sowie ein allgemein Mediziner sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Ein großes Angebot für sportliche Aktivitäten wie zum Beispiel Tennisplätze, ein Fußball- und Volleyballplatz oder auch das Freibad bieten einen hohen Freizeitwert in direkter Umgebung. Das Zentrum von Oerlinghausen erreicht man auch problemlos mit dem Bus oder dem Auto. Hier befinden sich vielerlei weitere Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

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