Ein Naturidyll in Innenstadtlage! -2ZKBB-

32052 Herford, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1080 (1/87)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Radewiger Str. 41a
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    870,00 EUR
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    435,00 EUR
  • Nebenkosten
    45,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1912
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung besticht sowohl durch ihre zentrale Lage als auch ihren charakteristischen Grundriss und wurde 2020 kernsaniert. Über das modern gestaltete Treppenhaus betritt man den Flur zur Küche mit anliegendem Tageslicht-Duschbad. Die Küche ist eine Einbauküche und kann gegen eine Abstandszahlung vom Vermieter übernommen werden. Im weiteren Verlauf befindet sich das Wohnzimmer mit Balkon über dem Aakanal. Am Kopfende des Wohnzimmers befindet sich der separate Schlafraum.

Ausstattung

- zentrale Lage zwischen Aawiesenpark, Altem Markt & Gänsemarkt
- 1. Obergeschoss
- Balkon
- Tageslicht-Duschbad
- weisse Kunststoffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- voll gedämmtes Haus
- ohne Keller/ Fahrstuhl
- Anwohnerparkausweis der Stadt Herford ist möglich
- KM & NK zzgl. Strom/ Heizung

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle am Aakanal der Herforder Altstadt gelegen. Das heute kernsanierte Mehrfamilienhaus verfügt über vier Wohnparteien und fasziniert durch ihre zentrale Lage. Nördlich des Gebäudes befindet sich die Herforder Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ als auch das Zentrum mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Ein attraktives Wohnumfeld, die Naherholung vor der Tür und eine zentrale Innenstadtlage lassen keine Wünsche mehr offen.

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