Helle, sanierte DG-Singlewohnung

32120 Hiddenhausen, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1143 (1/132)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Grüner Weg 40
    32120 Hiddenhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    42,60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    54,60 m²
  • Kellerfläche ca.
    12 m²
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaltmiete
    410,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    75,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Endenergie­bedarf
    125,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Teilmöbliert

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung erschliesst vom Treppenhaus in einen kleinen Vorflur mit Abstellbereich und einem zusätzlichen kleinen Raum als Stauraum. Im weiteren Verlauf betritt man den Wohnungsflur, der als Verteiler zu Schlafzimmer, dem Bad und dem Wohnzimmer dient. Das Schlafzimmer ist noch Osten ausgerichtet. Hier werden Sie vom Sonnenaufgang begrüßt. Der Wohnbereich ist offen zur Küche gestaltet. Die optische Trennung erfolgt durch den Bodenbelag einer Fliese für den Küchenbereich. Bis auf das Badezimmer ist die Wohnung mit Laminat ausgestattet. Küche und Wohnzimmer sind hell Belichtet und schaffen beidseitig einen tollen Ausblick ins Umland. Der besondere Charakter des Wohnzimmers beschreibt sich durch das offene Gebälk. Dies schafft Atmosphäre und ein echtes Wohlgfühl.

Das sanierte Duschbad wurde mit einer weissen Flieste raumhoch gefliest. Hier befindet sich auch die Dusche mit dem Brauchwassererwärmer für Bad und Küche, denn die beheizung des Wasser ist von der Zentralheizung getrennt. Ein Gemeinschaftskeller für die Waschmaschine, sowie ein eigener trockener Kellerraum sind ebenfalls Bestandteil des Angebotes.

Ausstattung

- Dachgeschosswohnung
- 2-fach Isolierverglasung
- gedämmte Dachfläche
- Tageslicht Duschbad
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Laminat/ Fliese
- Keller
- Abstellraum

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

In leichter Hanglage mit einem traumhaften Ausblick Richtung Herford ist diese Wohnung im dritten Geschoss eines Mehrfamilienhauses gelegen. Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet in fußläufiger Erreichbarkeit ein großes Einkaufszentrum mit einem Edekamarkt, Drogeriemarkt, Kleidungsgeschäft und einem Kaufhaus.

Die ca. 43 m² große Dachgeschosswohnung wurde 1991 umfassend saniert. Das Dach wurde neu gedeckt und gedämmt. Die Fenster wurden durch eine moderne 2-fach Isoilierverglasung ersetzt. Das Duschbad wurde kernsaniert und teils neu verfliest.

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