Maisonettewohnung mit Altbaucharme am Gänsemarkt! -3ZKBT –

32052 Herford, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1084 (1/88)
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    52 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1908
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    1,00 EUR
  • Nebenkosten
    90,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.09.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1908
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    114,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene Mietwohnung ist im Erdgeschoss des Hinterhauses gelegen und über die offene Treppe mit dem 1.Obergeschoss verbunden. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Küchenraum und das große Wohnzimmer mit Parkettboden. Die Einbauküche ist neuwertig und voll ausgestattet. Beide Räume haben einen direkten Zugang zur ca. 60 m² großen Terrasse. Ein Hauswirtschaftsraum mit einem Stellplatz für eine Waschmaschine ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung und bieten genügend zusätzlichen Stauraum. Dem Eingangsbereich mit Flur ist die Garderobennische und ein zusätzliches Duschbad angegliedert. Im Obergeschoss befinden sich das Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden. Als Raumteiler zwischen den beiden Räumen befindet sich das Tageslichtbad. Dies bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und ist weiß gefliest.

Ausstattung

- Zentrumslage Altstadt
- historischer Altbau
- 2fach Isolierverglasung
- Parkettboden/ Fliese
- Einbauküche, Bj. 2016 gegen Abstandszahlung
- großer Terrassenbereich

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Maisonettewohnung ist in einem repräsentativen Altbaugebäude am Gänsemarkt Herfords gelegen. Dieser bildet das Zentrum der Altstadt und befindet sich westlich von der Herforder Innenstadt. Der nahe gelegene Fußweg entlang der Aa, bietet jederzeit die Möglichkeit für einen erholsamen Spaziergang. Mehrere Restaurants und Cafés vor der Haustür lassen keine Wünsche mehr offen. Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der weitere ÖPNV ist ganz in der Nähe gelegen und ebenfalls fußläufig erreichbar. Der in wenigen hundert Metern Entfernung befindliche Hauptbahnhof verbindet auf direktem Wege die Bahnhöfe von Bielefeld und Bad Oeynhausen.

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