Leistungen

Was wir für Sie leisten können…

Getreu unserem Motto “Verantwortlich ist man nicht nur für das, was man tut, sondern auch für das, was man nicht tut” versuchen wir immer mit größtmöglicher Sorgfalt und einem ganzheitlichen Ansatz den Verkauf einer Immobilie zu begleiten.

Wir verstehen uns als Partner in einem Team aus Verkäufer, Interessent und Immobilienmakler.

Dabei bietet eine umfassende Beratung durch den Makler sowohl einen Kompetenznachweis als auch einen Schutz vor übereilten Entscheidungen des Verbrauchers.

Schon längst gehen die Anforderungen an einen seriösen Immobilienmakler weit über das reine Nachweisen von Immobilien oder das Versenden des Exposés hinaus.

Wertermittlung, Begutachtung von Gebäuden und Grundstücken, Erstellen von Marktanalysen, Prüfung von Objektunterlagen, Analyse von Mietverträgen und Vorschlägen zur deren Verbesserung als auch Hinweise zum Kaufvertragsrecht sind wesentlicher Bestandteil einer kompetenten und seriösen Beratung.

Dabei profitiert ein Verbraucher nicht nur vom Wissen des Maklers als auch von seinen Netzwerken und Partnern. Denn auch hier gilt: “Nicht jeder kann alles”.

Wie erkenne ich den richtigen Makler?

1. Regionale Marktkenntnisse

Ein professioneller Immobilienmakler kennt den regionalen Immobilienmarkt und seine Besonderheiten. Hier gilt es Marktchancen zu erkennen und für den Kunden zu nutzen. Sowohl Informationen über Preise, Mieten und Wertentwicklungen als auch Sachkenntnis bei der Immobilienbewertung sind grundlegende Voraussetzungen für eine fachgerechte und transparente Beratung.

2. Stetige Aus- und Weiterbildung

Lassen Sie sich nicht blenden! Ein schickes Ladenlokal ist noch lange kein Nachweis für nachhaltige und qualitativ hochwertige Arbeit. Als Kunde und Verbraucher haben Sie das Recht zu fragen wodurch sich ein Makler qualifiziert. Durch eine fachgerechte Ausbildung und regelmäßige Weiterbildungen in der Immobilienwirtschaft ist die Kompetenz des Maklers und die Aktualität seiner Informationen sicher gestellt.

3. Netzwerk und Fachverband

Ein wichtiges Merkmal für die Qualität eines Immobilienmaklers ist sein Netzwerk. Dieses sollte die Bereiche bei Kauf oder Verkauf einer Immobilie abdecken, die der Makler aus rechtlichen Gründen nicht abdecken darf. Hier kann der Makler aber durch Empfehlungen und seinen Erfahrungen mit den Partnern auf kurzen Wegen weiterhelfen und Tipps geben. Des Weiteren sind auch die Fachverbände wichtige Partner für den Makler. Hier sind schon die Aufnahmebedingungen so geregelt, dass es Pflichten zur Fort- und Weiterbildung als auch einen Zwang zum Nachweis von Pflichtversicherungen zwecks Schutz des Verbrauchers gibt.

4. Beratung und Besichtigungen

Die qualifizierte Beratung zeichnet sich insbesondere dadurch aus, dass ein Makler sich Zeit nimmt und individuell berät. Für die Beratung ist es wichtig den Kunden kennenzulernen und seine Bedürfnisse zu verstehen. Erst dann kann ein Immobilienmakler zielführend und sachgerecht arbeiten. Die Kenntnis der Immobilie, der genauen Lage eines Grundstücks, des Zustands der Immobilie, etwaige erforderliche Investitionen bei der Renovierung oder energetischen Verbesserung einer Immobilie und die Beantwortung der vielen Fragen rund um die konkrete Immobilie helfen beiden Parteien bei dem Abschluss der Verhandlungen.

Sie haben Fragen oder Wünsche? Rufen Sie uns einfach unverbindlich an! Telefon (05208) 9575846