Der Marktwert oder auch Verkehrswert ist der Wert einer Immobilie, der nach sachlichen und technischen Maßgaben ermittelt wird. Des Weiteren wird die Marktlage mit eingepreist.

Der Markt- oder Verkehrswert wird durch den Preis bestimmt, der in dem Zeitpunkt, auf den sich die Ermittlung bezieht, im gewöhnlichen Geschäftsverkehr nach den rechtlichen Gegebenheiten und tatsächlichen Eigenschaften, der sonstigen Beschaffenheit und der Lage des Grundstücks oder des sonstigen Gegenstands der Wertermittlung ohne Rücksicht auf ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse zu erzielen wäre.

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