Sanierte Wohnung, zentrumsnah in Steinhagen!

Beschreibung

Das zentrumsnah gelegene Dreifamilienhaus wurde 2020/2021 kernsaniert. Das Dach wurde neu eingedeckt, die Zwischendecke zum DG gedämmt und die Haustechnik nebst Verrohrung vollständig erneuert. Im Haus wurden tlw. neue Fenster mit einer Isolierverglasung verbaut und das Haus sowie die Wohnungen auf LED Beleuchtung umgerüstet. Die Bäder wurden neu gefliest und mit neuen Sanitärinstallationen ausgestattet. Da alle Wohnungen über einen eigenen Heiz- und Wasserstrang verfügen besteht keine Notwendigkeit der Ablesung von Zählern in den Wohnräumen. Der Nebenkostenabschlag inkludiert Heizung, Wasser und Strom!

Auf einer Fläche von ca. 68 m² verteilen sich zwei Zimmer, Küche und ein Duschbad. Der offen gestaltete Wohn-/ Essbereich ist mit seinen zwei Giebelfenstern nach Süden ausgerichtet. Kombiniert mit zwei weiteren Dachflächenfenstern nach Osten und Westen genießt man hier eine ganztägige Belichtung, welche einen hohen Wohnkomfort garantiert. Der mit einem offenen Durchgang an das Esszimmer angrenzende Küchenraum ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese ist ca. vier Jahre alt und kann gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden (inklusive E-Geräte). In der Küche befinden sich zusätzlich Anschlüsse für eine Waschmaschine und Kondenstrockner. Das östlich ausgerichtete Schlafzimmer bietet neben einer großen Fensterfront für die morgentliche Sonne auch einen doppelten Antennenanschluss zum gleichzeitigen aufnehmen und abspielen von Filmen. Selbiges befindet sich auch im Wohnzimmer. Das Tageslicht-Duschbad wurde mit einer ebenerdigen Dusche mit Rainshowerfunktion ausgestattet. Ein Kellerraum zur Wohnung existiert nicht. Eine Garage kann zusätzlich mit angemietet werden.

Ausstattung

• Saniert: 2 Zimmer, Küche, Duschbad
• Zentrumslage
• Gehobene Ausstattung
• ÖPNV in naher Umgebung
• Sehr gute regionaler und überregionale Verkehrsanbindung

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.