Eine seltene Gelegenheit für Ihren Auftritt in zentraler Lage

Beschreibung

Die Gewerbeeinheit besteht aus zwei Räumen. Der bisher als Verkaufsraum genutzte vordere Raum zum Gänsemarkt bietet eine großes, fast raumhohes Fensterelement mit Eingangstür. Eine 2-fach Isolierverglasung sichert die energetische Qualität. Der Raum wurde vom bisherigen Mieter mit Trockenbauelementen aufwendig verkleidet und ausgebaut. Über eine Stufe erreicht man den hinteren Raum, welcher bisher als Besprechungszimmer genutzt wurde. Die vier Fenster zum Innenhof garantieren die gute Belichtung auch im hinteren Bereich. Eine zusätzliche Tür zum Innenhof mit gesicherten Fahrradabstellplätzen und dem Müllkontainer sorgen für kurze Wege. Bestandteil dieses Angebotes ist eine getrennte WC Anlage sowie ein kleiner Küchenraum.

Ausstattung

- Bodenbelag Teppich
- Wände glatt verputzt
- Aufwändige Trockenbauinstallationen
- LED Deckenbeleuchtung mit Panel-Steuerung
- Ambientebeleuchtung Boden/Decke
- Vorinstallierte Deckenhalterung Beamer
- Zusätzlicher Ein-/Ausgang zum Hof
- Getrennte WC Anlage
- Einbauküche inkl. Elektrogeräte

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.