Helle 3-Zimmerwohnung mit Balkon

32120 Hiddenhausen, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1079 (1/82)
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Löhner Str. 164
    32120 Hiddenhausen
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    76,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    gepflegt
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.03.2024
  • Kaution
    Als Kaution sind zwei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    1,00 EUR
  • Nebenkosten
    130,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    90,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung ist im Dachgeschoss eines 6-Familienhauses in Herford Hiddenhausen gelegen. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 76 m² über 3 Zimmer, eine Küche und ein innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne. Den Südbalkon betritt man über die Küche, welches eine große Fensterfront zur Belichtung verfügt. Das ca. 15 m² große Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet und bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein Flur mit Garderobe und Abstellraum sowie dem anliegenden Badezimmer dienen als Raumteiler zwischen den Wohn- und Schlafräumen. Des Weiteren gehören ein allgemeiner Wasch-/Trockenraum sowie ein Fahrradkeller und die Möglichkeit zur Gartennutzung zum Angebot.

Ausstattung

- 3ZKB
- Balkon/ Gartennutzung
- Keller/ Wasch & Trockenkeller
- Fahrradkeller
- Nachtbus zwischen Bielefeld und Bünde
- Versorgungseinrichtungen in naher Umgebung
- Kita/ Grundschule im Ort

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Wohnung ist in zentraler Lage von Hiddenhausen zwischen den Ortschaften Bünde und Löhne und der südlich gelegene Hansestadt Herford gelegen. Diese sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle in ca. 300 m Entfernung wird durch den Nachtbus N12 (Bielefeld/ Bünde) und weitere Buslinien angefahren. In ca. 2 km Entfernung befindet sich die Auffahrt zur A30. Hier genießt man den Komfort einer sehr guten regionalen und überregionalen Verkehrsanbindung.

Entlang der Löhner Str. befinden sich diverse Einzelhändler, eine Bank und notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Eine Grundschule in direkter Umgebung sowie mehrere Kitas in naher Umgebung lassen keine Wunsche mehr offen. Das direkte Umfeld beschreibt ein gutbürgerliches Wohnen in naturnaher Umgebung mit einem hohen Freizeitwert.

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