Architektur für den gehobenen Anspruch! -Neubau Eigentumswohnung in Schloss Holte-

33758 Schloß Holte-Stukenbrock, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    2051 (1/56)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    EG
  • Wohnfläche ca.
    87,47 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    neuwertig
  • Ausstattung
    Luxus
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    163,68 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    zzgl. 3,99% Courtage inkl. Mwst.
  • Kaufpreis
    1 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Barrierefrei
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Neubau
  • Parkettboden
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.01.0001 00:00:00
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Endenergie­bedarf
    44,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde nach neuesten energetischen Anforderungen (ENEV 2014) errichtet und bietet einen gehobenen Ausbaustandard. Das sehr gut gedämmte 8 Parteienhaus wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die angeschlossene Solarthermieanlage zur Heizungsunterstützung und Brauchwassererwärmung minimiert die Verbrauchskosten. Der im Haus installierte Fahrstuhl lässt Sie problemlos auch schwere Sachen in den Keller transportieren.
Die Wohnung verfügt über diverse Sonderausstattungen entgegen der ursprünglichen Baubeschreibung. Hier sind insbesondere das Verlegen von Netzwerkanschlüssen, der Parkettboden in allen Räumen und der Einbau von hochwertigen Türblättern u.a. mit Sichtglaseinlage zu benennen. Eine moderne Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten im Wert von über 20.000 € als auch das komplett geänderte Duschbad sind Bestandteil der Sonderausstattung, welche sich insgesamt auf einen Betrag von ca. 30.000 € beziffert. Des Weiteren gehört zu dem Angebot ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Wasch-/ Trockenkeller mit Stellplätzen für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ein zusätzlicher gemeinschaftlicher Fahrradkeller im Haus und ein Fahrradabstellplatz im Außenbereich runden dieses Angebot ab. Ein vom Haus überdachter KFZ-Stellplatz befindet sich neben dem Haupteingang.

Wir weisen darauf hin, dass auf den Kaufpreis von 199.000,0 € eine Abstandszahlung für das Mobiliar und Einbauten in Höhe von 18.000,0 € seitens des Eigentümers erhoben wird. Diese Abstandszahlung ist courtagefrei.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Verkäufers und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Schloß Holte zählt ca. 27.000 Einwohner und gehört zu einer der begehrtesten Außenbereiche im Städtedreieck Bielefeld, Gütersloh und Paderborn. Der Ort verfügt über eine sehr gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung an die A33 im Übergang zur A2 in nördlicher und zur A44 in südlicher Richtung. Der nahe gelegene Hauptbahnhof dient als zentraler Verteiler für den weiteren öffentlichen Personennahverkehr in alle Richtungen. Hier genießen Sie den Komfort einer sehr guten Anbindung an die umgebenden Städte. Das in ca. 2 Kilometer Entfernung liegende Einkaufszentrum bietet alle notwendigen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und viele Weitere. Dem Einkaufszentrum angrenzend befinden sich weiterführende Schulen, eine KiTa und ein Hallenbad. Der vor einigen Jahren neu strukturierte Ortskern um die Holter Kirche bietet ortskerntypischen Lokalitäten und befindet sich in ca. 10 Gehminuten Entfernung.

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