In zentraler Lage mit tollem Ausblick in Herford

32052 Herford, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    1140 (1/130)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Radewiger Str. 41
    32052 Herford
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    70,36 m²
  • Gesamtfläche ca.
    79,28 m²
  • Kellerfläche ca.
    8,92 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1912
  • Verfügbar ab
    01.02.2025
  • Kaltmiete
    570,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    19.06.2020
  • Gültig bis
    18.06.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1912
  • Endenergie­verbrauch
    125,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Altbau
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Der Zugang erfolgt über die Radewiger Straße und führt über das Treppenhaus oder den Fahrstuhl. Aufgrund der besonderen Lage am Aakanal wird das Erdgeschoss für die Kellerräume und die Gemeinschaftsflächen genutzt. Hier befinden sich ein Trockenraum für die Wäsche, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Raum für die Abfalltonnen. Die Reinigung des Hausflures erfolgt durch eine Hauswartin.

Die Wohnung erschließt sich über einen großen Flurbereich, welcher die Möglichkeit des Einbaus einer Garderobe bietet. Am Kopfende befindet sich das sehr gut belichtete Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick auf die historischen Gebäude der Altstadt. Ein großes Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. In der Küche befindet sich zusätzlich die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschliessen. Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich noch ein zusätzlicher Abstellraum.

Die Mietkosten betragen 570 Euro Kaltmiete zzgl. 80 Euro Betriebsnebenkosten zzgl. Ihre Verbrauchskosten für Warmwasser und Heizung.

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die angebotene Mietwohnung ist in der ehemaligen alten Mühle der Herforder Altstadt gelegen. Eine echte Besonderheit des kernsanierten und vollgedämmte Altbaus ist die innerstädtische Lage am Ufer des Aakanal. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den “Gänsemarkt“ mit seinen historischen Gebäuden als auch den „Alten Markt“ mit seinen Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Über eine direkt angrenzende Brücke über die Aa erreicht man in kürzester Entfernung den Aawiesenpark. Der nahe gelegene Zugbahnhof und die Bushaltestelle garantieren auch die gute Anbindung über den ÖPNV.

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