Helle und renovierte Wohnung mit Aussenbereich

32791 Lage , Lippe, Wohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1161 (1/148)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Obere Str. 22
    32791 Lage , Lippe
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    80,83 m²
  • Nutzfläche ca.
    32,92 m²
  • Gesamtfläche ca.
    113,28 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18,50 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.08.2026
  • Kaution
    Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    620,00 EUR
  • Warmmiete
    900,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1925
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    293,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Altbau
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die ca. 81 m² große Wohnung befindet sich im hochparterre Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses. Die Wohnung würde umfänglich saniert. Abgehängte Decken mit LED Einbausstrahlern, verputzten Wänden und erneuerten Böden bieten ein modernes Wohnambiente. Die Fenstern mit einer 2-fach Isolierverglasung sowie ein großer und teilüberdachter Terrassenbereich sind Bestandteil des Angebotes.

Die Wohnung erschliesst sich über einen Flur, welcher an seinem Kopfende in einem großen Wohn-/ Essbereich mündet. Große Fenster im Wohnzimmer sowie eine Fenstertür im Essbereich garantieren eine ganztägig gute Belichtung. Vom Esszimmer erschliesst sich der große Aussenbereich, welcher der auch eine Teilüberdachung bietet, welche Ihnen zu jedem Wetter die Möglichkeit des Aufenthaltes bietet. Aus dem Flurbereich erschliesst sich zur einen Seite das große Elternschlafzimmer, welches ausreichend Platz für einen Kleiderschrank bietet. Gegenüber befindet sich der Küchenraum mit einem Fenster zum Garten. Die Küche ist auch der Durchgangsraum zum Kinderzimmer, welches durch einen kleinen Vorraum in einem Anbau liegt. Dadurch bietet sich hier auch eine gute Gelegenheit für ein kleines Büro.

Ausstattung

  • 3ZKB
  • Teilüberdachte Außenterrasse
  • 2-fach Isolierverglasung
  • Verputzte Wände
  • Abgehängte Decke mit LED Einbausstrahlern
  • Laminatböden

Sonstiges

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

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