Helle und modernisierte Wohnung in guter Lage in B.-Quelle!

33649 Bielefeld, Wohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    1126 (1/117)
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    33649 Bielefeld
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    72,12 m²
  • Gesamtfläche ca.
    81,12 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1961
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Kaution
    Als Kaution sind drei Nettokaltmieten zu hinterlegen.
  • Kaltmiete
    1,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fernblick
  • ✓ Loggia
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Teilmöbliert
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    01.01.0001
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1961
  • Endenergie­bedarf
    177,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Zweizimmerwohnung bietet hohen Wohnkomfort in guter Lage. Ein besonderes Augenmerk verdient die sehr gute Belichtungssituation des Wohn-/ Essbereichs. Der große und südwestlich ausgerichtete Balkon vor dem Essbereich bietet ab Mittag bis zum Abend die volle Sonne und verfügt zusätzlich über eine Markise zur Verschattung. Hier können Sie Ihr Essen mit Weitblick genießen, ein echtes Highlight.

Die Rolläden an allen Fenstern sichern auch den Schutz vor Überhitzung der Räume. Alle Fenster im Wohnbereich wurden 2018 erneuert. Der Laminatboden in allen Wohnräumen besitzt eine Holzoptik und wurde 2020 erneuert. Die Küche wurde mit einer schicken Einbauküche inkl. Elektrogeräten ausgestattet (ohne Kühlschrank). Für die anthrazitfarbene Wand- und Bodenfliese wurde ein 30cm x 60 cm Format gewählt, welches die moderne Optik der Einbauküche unterstreicht. Das Wannenbad bietet eine Badewanne mit Rainshowerdusche und einer Duschabtrennung aus Glas. Die Wände und Türen wurden 2022 neu gestrichen.

Sonstige Informationen

Unsere Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Aussagen des Vermieters und sonstiger Dritter. Hierfür übernehmen wir grundsätzlich keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich zwischen B.-Quelle und Steinhagen am Fuße des Südhangs Teutoburger Wald. Unterhalb der B68 gelegen, bietet diese Wohnung eine optimale Verkehrsanbindung an das Zentrum Bielefelds. Eine Bushaltestelle vor der Tür und der Zugbahnhof in B.-Quelle, welcher sich in ca. 1,8 Kilometern Entfernung befindet, sind auf kürzestem Wege erreichbar. Die nahe gelegene Autobahnauffahrt zur A33 garantiert die schnelle überregionale Anbindung zwischen der A30/ A2 sowie zur Auffahrt Ostwestfalendamm. Hier genießen Sie den Komfort einer schnellen Zufahrt in alle Richtungen.

Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Banken befinden sich in den Ortschaften von Quelle und Steinhagen. Ein besonderes Highlight ist der hohe Freizeitwert. Das in direkter Umgebung befindliche Waldbad Steinhagen sowie der in 300 m Entfernung gelegene Startpunkt des Wanderwegs Hünenburg - hinauf in den Teutoburger Wald - lassen keine Wünsche mehr offen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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